Bir zamanların gözdesiydi! Ege ve Akdeniz'de yazlık alarmı: İlan çok talep yok
Türkiye’de uzun yıllar boyunca orta sınıfın yaşam planlarının önemli bir parçası olan yazlık sahibi olma hedefi giderek uzaklaşıyor. Bir dönem ev sahibi olduktan sonra ulaşılması gereken ikinci büyük yatırım olarak görülen yazlıklar, artan maliyetler nedeniyle artık birçok aile için erişilemez hale geldi.
Satın alma bedellerindeki yükselişin yanı sıra aidat, bakım, ulaşım ve tatil dönemindeki ek harcamalar da yükü artırıyor. Üstelik yılın belirli dönemlerinde aynı bölgede tatil yapma zorunluluğu, birçok mülk sahibini farklı alternatiflere yöneltiyor. Bu nedenle yazlık sahipleri mülklerini satışa çıkarma ya da kiraya verme yolunu tercih ederken, emlak platformlarında satılık yazlık ilanlarının sayısında dikkat çekici bir artış yaşanıyor.
Türkiye Gazetesi'nden Kaan Zenginli'nin haberine göre, özellikle Ege ve Akdeniz sahil şeridinde yoğunlaşan yazlıkların satış ilanlarında patlama yaşansa da yüksek faiz oranları, krediye erişim zorluğu, nakit sıkışıklığı gibi sebeplerle bu evler aylarca alıcı bekliyor.
Aylarca bekleyip mülkünü satamayanlar ise işi ticarete döküyor. Evinde birkaç hafta kalabilen yazlık sahipleri, kalan dönemi sezonluk ve gecelik kiraya vererek gelire dönüştürmeye çalışıyor.
Gayrimenkul uzman Selim Ataç “Eskiden yazlık konutlar güvenli bir yatırım aracı ve statü sembolüydü. Bugün ise sadece masraf kapısı. Bir de her yıl aynı yere gitmek, tatil hissi vermiyor. Aynı zamanda yılda maksimum bir ay kalınabilen bir yer. Tüketiciler de âtıl kalacak yeri getiriye dönüştürmek, bu gelirle istedikleri yerde tatil yapmak gibi yol izliyor” dedi. Marmaris’te emlak danışmanlığı yapan Gözde Karaböcek ise “Sahil bölgelerinde yazlık ilanlar geçen yıllara göre ciddi artış gösterdi. Ancak ilan sayısındaki artışı karşılayacak talep yok. Evi beğenip fiyatı kabul etse de aidatları ve yıllık tadilat masraflarını duyunca alımdan vazgeçiyor ve kiralama yoluna gidiyor” dedi.
İKİNCİ EV YA DA MEMLEKET
Gelinen noktada tüketiciler yazlık sahibi olmanın mantıklı yatırım olmadığına karar verip, ellerindeki bütçeyi şehir merkezinde kira getirebilecek bir mülk edinmek için harcıyor. Oradan elde ettiği gelirle de bütçesine katkı sağlarken, her tatilini başka bir yerde geçirme imkânına da kavuşuyor.
Aynı zamanda ‘memlekete yatırım’ yeni trend olarak ortaya çıkıyor. İnsanlar memleketleriyle bağını sağlamlaştırmak için ihtiyacını karşılayan evlerini kendi memleketinde inşa ederek tatil anlayışlarında yeni bir pencere açmış oluyor.
